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1、實(shí)際居住人信息應(yīng)和房屋合同簽約人信息相符,如果出現(xiàn)實(shí)際居住人數(shù)不符或者租客換人的情況,屬于租客單方違約,房東有權(quán)單方解除合約并扣留押金。
2、愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施,禁止在房?jī)?nèi)吸煙、酗酒。如果房東發(fā)現(xiàn)煙頭或者酒瓶,有權(quán)單方解除合約并扣留押金。
3、租客需務(wù)必保持自己房間和公共區(qū)域整潔,房東有權(quán)自己或者委托他人1個(gè)月內(nèi)2-3次檢查房屋衛(wèi)生情況。如果房屋內(nèi)衛(wèi)生狀況不理想,在多次勸說(shuō)仍未改觀的情況下,房東有權(quán)單方解除合約并扣留押金。
4、在合同生效期間,租客因個(gè)人原因想提前解約,至少需提前一個(gè)月給房東說(shuō)明,并且找到代替自己繼續(xù)入住的新房客。其剩余租金和押金,將由自己和新房客商討。如果未提前通知房東,突然搬走,其押金和剩余房租不退還。
5、在租房期間,未經(jīng)房東允許,不得私自帶陌生人在房子里入住、私自將房子轉(zhuǎn)租,私自改造房子格局等。有些話需要嘮嘮海外求學(xué),不管是居住在宿舍還是租房,都需要注意個(gè)人財(cái)物安全,財(cái)不外漏,一離房門,無(wú)論上洗手間或接聽(tīng)電話,都必須隨身攜帶鑰匙并鎖好房門。自行在外租屋者搬入新家之前,最好先審查四周環(huán)境,看看安全管理措施。搬家后,最好能撤換所有的門鎖,或重新設(shè)定密碼。回家時(shí),若發(fā)現(xiàn)門窗有異樣,切勿擅自入內(nèi),應(yīng)趕快報(bào)警處理。切勿讓陌生人進(jìn)門,若有修繕工人要進(jìn)入,先查看其識(shí)別證并查詢其公司電話,并去電求證。使用水電、瓦斯也應(yīng)小心。住宿其實(shí)只是留學(xué)生活的一部分,是受客觀條件制約的!
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